EDIFICIOS 2.0

El mundo avanza a una velocidad de vértigo. Cada día aparecen nuevas formas de comunicarnos, de aprender, de divertirnos y de hacer negocios. Nos hablan de la web 2.0, de las empresas 2.0, de nuestra identidad digital, de branding empresarial y personal. Buscamos nuestro piso para alquilar en internet y la mejor ubicación para nuestro negocio de la misma forma. Pero, ¿Qué ocurre con nuestros edificios?. La mayor inversión de nuestra vida y la responsable de gran parte de nuestros quebraderos de cabeza ni siquiera es 1.0. Nuestras oficinas, hoteles, tiendas, hogares están anclados en el pasado. La mayoría no son lugares divertidos, no están actualizados a nuestro modo de vida y hacen un uso dudosamente eficiente de la energía. Ninguna persona se plantea comprar un coche nuevo sin Airbag, Control de Estabilidad o GPS.
Nadie duda de su utilidad aunque en el caso del coche se trate de un gasto. Entonces cual es la razón por la que no utilizamos las nuevas tecnologías en nuestros edificios, aún tratándose más de una inversión, bien justificada, que de un gasto. Creo que la respuesta a esta pregunta tiene cierta relación con la respuesta a la pregunta de porque la televisión emite tantos programas basura.

Fuente: www.inmomatica.com

En mi opinión porque es un negocio redondo, sencillo que no requiere ninguna inversión, ni una producción laboriosa realizada por profesionales altamente cualificados. Es decir, porque complicarnos la vida si el modelo funciona. Pues bien, el modelo ya no funciona. Por lo tanto ahora más que nunca debemos escuchar que es lo que quieren las familias, las empresas y las administraciones públicas, y hacer de sus edificios una prolongación en su estilo de vida y de su modelo de gestión, para hacer más coherente y más cercano el mundo de la arquitectura con el resto de ámbitos que rodean nuestras vidas.
Ahora nuestros edificios hablarán de telegestión, teleservicios y acceso remoto.

Quiero  dirigir estas pocas líneas que escribo a todos aquellos que en algún momento de sus vidas se encontraron o se encontrarán en la misma situación que yo, tener la ilusión de comenzar a aplicar lo estudiado durante años de manera profesional, es decir , comenzar su vida laboral.
Este artículo al que me enfrento viene de la idea de realizar un acercamiento de mi experiencia desempeñada en un espacio corto de tiempo, y así relatar mi primera relación como estudiante de arquitectura dentro del ámbito profesional, una tarea realmente difícil de desarrollar ya que a pesar de mi corta experiencia, todo lo aprendido en este periodo de mi vida es imposible de describir en unas simples frases.
Me han dado la confianza de desarrollar todo tipo de trabajos aptos a mi alcance, han tenido la paciencia de enseñarme mucho de lo que me queda por saber, de ser conciente de todo lo que me queda aun por aprender y de tolerar todos los errores cometidos. Me atrevo a decir que trabajar sobre lo que has estudiado varios años, ofrece una concepción totalmente diferente de la arquitectura y por así decirlo te hace poner los pies sobre la tierra en muchos aspectos. La responsabilidad que conlleva una tarea de tal índole es incomprensible hasta que te enfrentas a ella directa o indirectamente. Te das cuenta que lo aprendido en los años de trayectoria universitaria es una mínima parte de lo que te queda por aprender día a día.
Cuando te enfrentas por primera vez a tu primer día de trabajo, el miedo y la inseguridad que genera en muchas ocasiones es incontrolable y se convierte en una dura prueba que debes superar en tu vida, pero si todo ello viene determinado por un grupo de profesionales que comprenden tu situación y que se proponen que día a día aprendas y te sientas parte de ellos, consideras que el lugar donde trabajas no es solo una empresa, sino una entidad donde detrás de todo ello hay personas comprensibles y con un grado de respecto excepcional.
Puedo decir sin reparo alguno que mi primera experiencia ha sido cuanto menos  satisfactoria y me ha aportado una gran formación, pero no solo intelectual sino también personal.
El futuro es imprevisible y no se donde me encontraré en un corto o largo espacio de tiempo, pero nunca podré olvidar mis primeras experiencias como profesional y nunca olvidaré el primer puesto de trabajo donde me formé, formará parte de mí.

OOSFERA UNA APUESTA PARA UNA CIUDAD SOSTENIBLE.

En la mañana de hoy se ha celebrado, tal y como estaba anunciado, la presentación del proyecto Oosfera para una ciudad sostenible. El acto que se ha celebrado en el salón de plenos del Excmo. Ayuntamiento de Bollullos de la Mitación ha contado con la asistencia de los componentes de la corporación municipal y diversos medios de comunicación que se hacían eco de la noticia. Los asistentes han atendido a la exposición del proyecto por parte de algunos integrantes del equipo responsable del diseño y desarrollo del mismo y han podido aclarar todas sus dudas en un turno de ruegos y preguntas.

En el evento, que se ha celebrado en un clima relajado y distendido, se ha podido entender cuáles son las claves sobre las que debe girar el desarrollo de las nuevas ciudades del futuro para lograr un desarrollo sostenible y un cambio del modelo productivo.

Estas ideas se fundamentan principalmente en cinco directrices:

• Autoabastecimiento energético con fuentes renovables: Producción y distribución propias
• Diseño integrador con respuesta al entorno.
• Espacio en red: Óptimo aprovechamiento de recursos endógenos.
• Integración de usos empresarial y residencial conectados por espacios públicos.
• Referente en soluciones para la sostenibilidad, productividad y confort de los usuarios.

La presentación ha sido todo un éxito y los asistentes han expresado el grado de acierto de nuestra propuesta a sus propias inquietudes así como el reconocimiento del avanzado estado de desarrollo del proyecto, superando así sus expectativas.

También nuestras expectativas se han visto superadas desde el momento en que se nos ha animado a continuar con el desarrollo del proyecto y se nos ha brindado la oportunidad de escuchar sus inquietudes para ser tenidas en cuenta.

Agradecemos el tiempo e interés mostrado por todos los asistentes al acto.

Más adelante, en otro post, expondremos mucho más detalladamente el contenido del proyecto, utilizando este medio tan eficaz que nos ofrecen las nuevas tecnologías para escuchar tu opinión.

CREAR SOSTENIBILIDAD

Hablar de sostenibilidad es un concepto más amplio que el de reducir el consumo energético de un producto. Entendemos por desarrollo sostenible  “aquel que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras de satisfacer sus necesidades” (Comisión Mundial del Medio Ambiente y el Desarrollo).
Para desarrollar un modelo sostenible tenemos que atender a controlar cuatro factores fundamentales: el suelo, la energía, el agua y los materiales.
Debiéramos pues, diseñar planes estratégicos donde justificáramos la utilización de todos los componentes de nuestro proyecto atendiendo a los recursos utilizados y demostrar así, que somos capaces al menos de pensar realmente en lo que estamos haciendo y cuál es su impacto futuro.
Todo proyecto comienza en su diseño espacial y la ubicación del mismo. Y es aquí donde se comete el primer error si no condicionamos el planeamiento urbanístico atendiendo a criterios y recomendaciones que conduzcan a una verdadera estructuración ambiental del territorio:
Análisis del lugar, distribución de las zonas, trazado de viales, parcelación, estudio del tráfico, redes de servicios, forma y posición del edificio, la vegetación urbana y las zonas verdes.
Con todo ello, para evitar el sobrecoste que en un proyecto tendría la incorporación de materiales e instalaciones no habituales respecto a la construcción convencional podemos pensar en la incorporación al proyecto de arquitectura de una serie de estrategias de acondicionamiento pasivo que no requieren más que el conocimiento del entorno y de la aplicación y uso adecuado de los parámetros que lo determinan, tales como soleamiento, el régimen de vientos, la pluviosidad y la vegetación circundante. Tenemos que tener en cuenta, también, que podemos almacenar la energía del aporte solar en el interior de los edificios, de tal forma que a través del estudio de los materiales elegidos dicha energía puede ser acumulada para disponer de ella adecuadamente. Sabemos que materiales como las piedras, el ladrillo, metales o maderas tienen comportamientos térmicos diferentes: mientras las piedras calientan en función de su oscuridad enfriándose poco a poco los metales calientan y se enfrían rápidamente. Las maderas en cambio transmiten con mucha dificultad la energía calorífica. Conociendo pues el comportamiento de todos y cada uno de los materiales frente a los agentes externos podemos controlar la cantidad de energía acumulada y su restitución al ambiente interior. Existen también estrategias pasivas que controlan el efecto invernadero, la refrigeración o el movimiento del aire así como el aprovechamiento  de la inercia térmica del terreno.

Es preciso pues, desarrollar una estrategia previa que nos lleve a conseguir un funcionamiento adecuado del conjunto de un edificio de tal forma de que por sí sólo pueda funcionar en su estado inercial.

¿QUÉ SON LA DOMÓTICA Y LA INMÓTICA?.

Entendemos por inmótica el conjunto de sistemas de gestión técnica de las instalaciones de un edificio, bien sea de uso residencial en el caso de la domótica o bien de uso terciario (oficinas, hoteles, hospitales, bibliotecas, edificios corporativos, etc). El término inmótica también es utilizado al referirnos al conjunto de elementos domóticos integrados en red. En general, se podría definir como la integración de la tecnología disponible en el diseño de un edificio.

Personalmente prefiero esta otra definición: La inmótica consiste en aplicar a los edificios la tecnología disponible con un fin definido por el usuario.

Paso a enunciar algunas de las prestaciones más solicitadas a modo de ejemplo del presente, como punto de partida. Más adelante, en otro post, expondré algunos escenarios sobre las aplicaciones del futuro.

PRESTACIONES

1. Eficiencia energética. Optimización del gasto energético mediante la programación, la zonificación y el uso de energías limpias son algunos ejemplos de las aplicaciones más utilizadas.

2. Bienestar. Mejora de la calidad de vida de los usuarios mediante una amplia gama de servicios como el control de la activación/desactivación de la climatización y el control de presencia aplicado al encendido/apagado de la iluminación son prestaciones muy extendidas en los edificios españoles.

3. Seguridad. Las aplicaciones más utilizadas son las relacionadas con las alarmas técnicas conectadas a electroválvulas que evitan males mayores en el caso de fugas de gas o inundaciones. Así mismo últimamente se ha extendido el uso de cámaras de vigilancia IP que permiten el acceso remoto desde cualquier PC, teléfono o PDA conectada a Internet.

4. Comunicaciones. La infraestructura de comunicaciones del edificio permite la transmisión de avisos de alarmas y el control remoto desde Internet.

5. Ocio. La domótica también contribuye a un mayor disfrute de sistemas audiovisuales tecnológicamente avanzados.

6. Accesibilidad. Permite el acceso a personas discapacitadas o con movilidad reducida a cualquier tecnología, fomentando la integración social y la igualdad.

Fuente: CEDOM. Asociación Española de Domótica.

La técnica bioclimática se enclava dentro de la visión sostenible de la arquitectura, junto a la bioconstrucción, la mejora de la eficiencia de los sistemas, la producción de energías renovables asociadas a la arquitectura y la integración social y cultural.

Dentro de este conjunto de estrategias, el diseño bioclimático es fundamental para la reducción de la demanda energética de los edificios, cuyo porcentaje dentro del consumo energético mundial asciende al 48%.

Por medio de la aplicación de la técnica bioclimática se logra una disminución efectiva de la demanda energética a través principalmente del diseño (forma, orientación, tipología, distribución…) y la elección de materiales (aislamiento, pasividad, reflexión…). Estos aspectos tienen la virtud de que no suponen repercusión económica para la construcción, siendo únicamente premisas a incorporar al resto de condicionantes del proyecto arquitectónico.

Respecto a la forma los puntos fundamentales de estudio son la geometría solar, el control de la temperatura del aire y el aprovechamiento o control de los vientos y las precipitaciones, por lo que se hará necesario un conocimiento amplio de la climatología en la que se ubica la edificación.

En condiciones de invierno, el diseño deberá promover  la acumulación de energía por radiación solar y minimizar las pérdidas de calor a través de la envolvente del edificio. Por otro lado, en condiciones de verano, deberá prevenirse el sobrecalentamiento priorizando la orientación adecuada, la protección solar y la ventilación, así como la reducción de la sensación térmica de calor mediante la ventilación, la evotranspiración (reducción de la humedad) y el uso de la radiación de superficies frías. Es posible obtener enfriamiento así mismo a través de la inducción de aire por masas de agua (enfriamiento evaporativo), la radiación de materiales fríos aplicados en cubiertas húmedas y patios (enfriamiento radiante), conductos o construcciones enterradas (enfriamiento conductivo) o ventilación nocturna (enfriamiento convectivo).

Los materiales empleados en la construcción se adaptan en la técnica bioclimática para la obtención de la mínima huella ecológica (principalmente los de origen natural y no contaminantes), la exención de tóxicos y su fácil reciclaje ó reutilización. En este sentido, los materiales tradicionales suelen reunir las características deseadas.

En total, el ahorro energético producido por la implantación de medidas bioclimáticas puede llegar a ser de hasta un 80%, dependiendo del clima en el que se encuentre la edificación.

Respecto a las edificaciones existentes, sobre ellas es posible realizar así mismo una rehabilitación bioclimática. De las posibles actuaciones ante una construcción esta es sin duda la más sostenible, ya que puede ahorrarse hasta un 60% de la energía que se consumiría en la demolición y la ejecución de un nuevo edificio además de evitarse un gran número de impactos ambientales.

La rehabilitación bioclimática incidirá principalmente en la protección solar de los huecos existentes o en la habilitación de nuevos para promover la ventilación o la ganancia energética, así como en el refuerzo de aislamiento y masividad (creación de masa capaces de acumulación de energía en el interior del edificio) según las particularidades del edificio y el clima en el que se sitúe.

La arquitectura vernácula es en estos casos un referente de gran valor bioclimático. A lo largo de los siglos esta arquitectura ha ido incorporando estrategias para gestionar la relación entre el ser humano y el clima. Provee para ello de espacios exteriores privados (patios), zonas con sol, sombra y humedad que provocan flujos de aire frío/caliente que acondicionan las estancias sin ningún gasto energético. La rehabilitación bioclimática deberá por tanto estudiar el comportamiento energético del edificio para potenciar y preservar los sistemas bioclimáticos existentes de forma que la intervención sea lo más sostenible posible.

MÁS ALLÁ DE LA SOSTENIBILIDAD.

Sobra hablar ya de sostenibilidad en cualquier ámbito social. Todo debe  ser sostenible, ecológico o verde hoy en día. Si analizamos la situación actual, desde todos los ámbitos sociales se nos traslada la necesidad de que cualquier actuación nueva debe ir caracterizada con el adjetivo de ecológico o sostenible. Los productos son publicitados con la característica de “bajo impacto ambiental” “ecológico” “ayuda al medio ambiente” o “reduce el consumo energético” entre otros. La política está fuertemente marcada también por esta nueva tendencia de crear algo nuevo, muestra de ello son las directrices marcadas incluso por el Gobierno para atajar la crisis: “nuevo modelo económico basado en potenciar las nuevas energías y el desarrollo sostenible” o “Ley de economía sostenible”. Las administraciones autonómicas y locales también se están publicitando con esta nueva moda de “lo sostenible” y redactan Normas y Planes basados en criterios de sostenibilidad (Plan Andaluz de Acción por el Clima, Guías de Eficiencia energética etc…).
Pero la realidad es otra bien distinta. Más allá de la sostenibilidad como marca o tendencia nos encontramos con la realidad de lo “no sostenible”.No es sostenible un incesante intervencionismo por parte de las administraciones en cualquier actuación social; trabas administrativas en cualquier iniciativa empresarial donde los trámites, financiación, impuestos, etc.. son el mayor ejemplo de  falta de sostenibilidad económica; el desarrollo tecnológico está más avanzado que su propia investigación y desarrollo I+D, encontrándonos con nuevos modelos energéticos de dudoso impacto ambiental,  las leyes de ordenación del territorio llegan cuando éste ya ha sido explotado y necesita nuevos modelos de sostenibilidad; la gestión de residuos urbanos y el transporte está muy bien escrito en numerosas normativas pero la realidad es que la inversión en este aspecto ha sido tan austera que seguimos vertiendo nuestros residuos en contenedores verdes y utilizando el coche como “medio más sostenible”.
Mi propuesta, más allá de la marca o tendencia que genera la palabra sostenibilidad va encaminada a la formación real en la materia en cuestión y es aquí donde quiero expresar mi convencimiento de que los Arquitectos Técnicos y futuros Ingenieros de la Edificación tenemos que jugar un papel muy importante en ello.
La solución está en saber de qué se habla. Es por ello que pienso que cualquier persona, organismo u administración tiene la responsabilidad de obtener la cualificación necesaria para proponer nuevos modelos de desarrollo.
El Arquitecto Técnico es conocedor de que se proyectan edificios donde sus instalaciones no están estudiadas para reducir el consumo energético, las urbanizaciones cuentan con un diseño tradicional sin avanzar en nuevas posibilidades tales como sistemas de calefacción integrados, calderas de biomasa, iluminación con bajo consumo energético o con aprovechamiento solar, etc… El propio diseño urbanístico no ha tenido en cuenta criterios de ahorro energético y protección ambiental, no se utilizan tecnologías limpias ni se diseñan edificios atendiendo al comportamiento de sus materiales  con el medio ambiente.
Tenemos también que demostrar los resultados de nuestro proyecto. No podemos caer en el error de soltar de la mano nuestra creación sin hacerle un seguimiento y control adecuado. Sólo así podremos seguir avanzando en la técnica para conseguir nuestro objetivo: crear sostenibilidad.
Sí, porque más allá de la sostenibilidad está el crearla, investigarla, controlarla y difundirla. Sólo así, quizás podamos conseguir que se considere la palabra digna de ser incluida en el diccionario de la Real Academia de la Lengua Española. No permitamos una vez más en convertir en eslogan todo aquello que nos parece bueno, no debemos vestirnos con prendas que no conocemos ni utilizar herramientas que no controlamos. Ya lo hemos hecho una vez y no nos ha salido bien. Empecemos de nuevo.

NUEVAS OPORTUNIDADES.

Del cambio nace la oportunidad. Como es conocido por todos, de las crisis nacen las grandes oportunidades, pues de estos traumáticos episodios florecen nuevos mercados, cuya apertura responde a cambios de mentalidad y por tanto de las necesidades de los consumidores.
Del mismo modo la nueva normativa que suele aparecer en esos momentos introduce exigencias que probablemente no han sido cubiertas hasta la fecha.
Por supuesto ambos casos no son los padres exclusivos de la oportunidad pero producen movimientos de desajuste capaces de sacar a la luz nuevos nichos de mercado que no han sido satisfechos hasta el momento.

Es, en este preciso momento, donde un profesional atento sabrá encontrar la oportunidad que estaba buscando.
Y digo buscando pues únicamente esta actitud de búsqueda constante nos dará la capacidad para ver una oportunidad donde los demás solo ven problemas.
Pocas profesiones han demostrado una capacidad de adaptación tan importante como la nuestra, en gran parte debido a la gran polivalencia de nuestra actividad.

No es noticia exponer que la actual crisis no es solo financiera sino que tiene sus raíces en un modelo productivo obsoleto e insostenible que hace aguas por tres vías.
En lo económico porque nuestro modelo se ha basado en una especulación inmobiliaria que ha arrastrado a un sistema financiero igualmente especulativo. En los social porque nuestra economía ha generado empleos no cualificados que son los más vulnerables a los cambios de ciclo. Y en lo ambiental por que el modelo de crecimiento territorial de depredación de suelo ha ejercido una presión tremenda sobre el territorio y ha generado continuos crecimientos en las emisiones de CO2.

Fuente: www.inmomatica.com

Y en esas condiciones empezamos a darnos cuenta de que algo relevante esta sucediendo a nuestro alrededor. Que, cambios importantes están haciendo fracasar los clásicos negocios que conocíamos bien, para abrir paso a modelos de negocio muy diferentes a los que estábamos acostumbrados hasta la fecha.

Así nos damos cuenta de la importancia que tiene en estos momentos nuestra formación. Reciclarnos siempre ha sido importante pero si además lo hacemos desde el punto de vista de la adaptación a las nuevas reglas del juego mucho mejor.

Y es aquí donde surge la oportunidad de mejorar nuestra sociedad y la calidad de vida los habitantes y usuarios de los edificios en los que trabajamos.

En este sentido se nos abre ahora un nuevo campo de actuación. La domótica.