Comenzamos este mes de noviembre el proyecto de rehabilitación de una vivienda unifamiliar en el aljarafe sevillano. Queremos con este proyecto abrirnos y dar a conocer cómo se deconstruye una vivienda para ser rehabilitada atendiendo a criterios de sostenibilidad y cuidando el medio ambiente.

Podréis ver todas las semanas la evolución de la rehabilitación y las decisiones técnicas que se toman para hacer habitable una vivienda que nos encontramos en ruina.

Nuestra primera gran decisión fue estimar que la vivienda no presentaba signos de inestabilidad importantes, con lo que podía mantenerse la estructura y cerramientos, no sin antes reparar los daños. El resto ha de ser repuesto: las instalaciones han de ser nuevas, los revestimientos serán trasdosados de pladur, los suelos de gres y de madera, mantendremos las rejas y cambiaremos todas las carpinterías de madera y aluminio. Todo un reto cuidando hasta el más mínimo detalle el impacto ambiental y eficiencia energética: rehabilitaremos los jardines trasplantando plantas y árboles, rehabilitaremos la piscina, colocaremos placas solares para maximizar  el rendimiento de la bomba de calor de alto rendimiento que será la fuente energética que dará calefacción a la vivienda mediante suelo radiante y refrigerará por medio de fan coils.

Hemos estudiado la elección de materiales para que su comportamiento en el entorno y clima nos proporcione el mejor resultado en cuanto a comportamiento térmico, durabilidad, confort y estética. Todo ello teniendo en cuenta las posibilidades propias de cada material y solución técnica para que de forma pasiva incida en el conjunto de la funcionalidad de la vivienda.