OOSFERA UNA APUESTA PARA UNA CIUDAD SOSTENIBLE.

En la mañana de hoy se ha celebrado, tal y como estaba anunciado, la presentación del proyecto Oosfera para una ciudad sostenible. El acto que se ha celebrado en el salón de plenos del Excmo. Ayuntamiento de Bollullos de la Mitación ha contado con la asistencia de los componentes de la corporación municipal y diversos medios de comunicación que se hacían eco de la noticia. Los asistentes han atendido a la exposición del proyecto por parte de algunos integrantes del equipo responsable del diseño y desarrollo del mismo y han podido aclarar todas sus dudas en un turno de ruegos y preguntas.

En el evento, que se ha celebrado en un clima relajado y distendido, se ha podido entender cuáles son las claves sobre las que debe girar el desarrollo de las nuevas ciudades del futuro para lograr un desarrollo sostenible y un cambio del modelo productivo.

Estas ideas se fundamentan principalmente en cinco directrices:

• Autoabastecimiento energético con fuentes renovables: Producción y distribución propias
• Diseño integrador con respuesta al entorno.
• Espacio en red: Óptimo aprovechamiento de recursos endógenos.
• Integración de usos empresarial y residencial conectados por espacios públicos.
• Referente en soluciones para la sostenibilidad, productividad y confort de los usuarios.

La presentación ha sido todo un éxito y los asistentes han expresado el grado de acierto de nuestra propuesta a sus propias inquietudes así como el reconocimiento del avanzado estado de desarrollo del proyecto, superando así sus expectativas.

También nuestras expectativas se han visto superadas desde el momento en que se nos ha animado a continuar con el desarrollo del proyecto y se nos ha brindado la oportunidad de escuchar sus inquietudes para ser tenidas en cuenta.

Agradecemos el tiempo e interés mostrado por todos los asistentes al acto.

Más adelante, en otro post, expondremos mucho más detalladamente el contenido del proyecto, utilizando este medio tan eficaz que nos ofrecen las nuevas tecnologías para escuchar tu opinión.

CREAR SOSTENIBILIDAD

Hablar de sostenibilidad es un concepto más amplio que el de reducir el consumo energético de un producto. Entendemos por desarrollo sostenible  “aquel que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras de satisfacer sus necesidades” (Comisión Mundial del Medio Ambiente y el Desarrollo).
Para desarrollar un modelo sostenible tenemos que atender a controlar cuatro factores fundamentales: el suelo, la energía, el agua y los materiales.
Debiéramos pues, diseñar planes estratégicos donde justificáramos la utilización de todos los componentes de nuestro proyecto atendiendo a los recursos utilizados y demostrar así, que somos capaces al menos de pensar realmente en lo que estamos haciendo y cuál es su impacto futuro.
Todo proyecto comienza en su diseño espacial y la ubicación del mismo. Y es aquí donde se comete el primer error si no condicionamos el planeamiento urbanístico atendiendo a criterios y recomendaciones que conduzcan a una verdadera estructuración ambiental del territorio:
Análisis del lugar, distribución de las zonas, trazado de viales, parcelación, estudio del tráfico, redes de servicios, forma y posición del edificio, la vegetación urbana y las zonas verdes.
Con todo ello, para evitar el sobrecoste que en un proyecto tendría la incorporación de materiales e instalaciones no habituales respecto a la construcción convencional podemos pensar en la incorporación al proyecto de arquitectura de una serie de estrategias de acondicionamiento pasivo que no requieren más que el conocimiento del entorno y de la aplicación y uso adecuado de los parámetros que lo determinan, tales como soleamiento, el régimen de vientos, la pluviosidad y la vegetación circundante. Tenemos que tener en cuenta, también, que podemos almacenar la energía del aporte solar en el interior de los edificios, de tal forma que a través del estudio de los materiales elegidos dicha energía puede ser acumulada para disponer de ella adecuadamente. Sabemos que materiales como las piedras, el ladrillo, metales o maderas tienen comportamientos térmicos diferentes: mientras las piedras calientan en función de su oscuridad enfriándose poco a poco los metales calientan y se enfrían rápidamente. Las maderas en cambio transmiten con mucha dificultad la energía calorífica. Conociendo pues el comportamiento de todos y cada uno de los materiales frente a los agentes externos podemos controlar la cantidad de energía acumulada y su restitución al ambiente interior. Existen también estrategias pasivas que controlan el efecto invernadero, la refrigeración o el movimiento del aire así como el aprovechamiento  de la inercia térmica del terreno.

Es preciso pues, desarrollar una estrategia previa que nos lleve a conseguir un funcionamiento adecuado del conjunto de un edificio de tal forma de que por sí sólo pueda funcionar en su estado inercial.

¿QUÉ SON LA DOMÓTICA Y LA INMÓTICA?.

Entendemos por inmótica el conjunto de sistemas de gestión técnica de las instalaciones de un edificio, bien sea de uso residencial en el caso de la domótica o bien de uso terciario (oficinas, hoteles, hospitales, bibliotecas, edificios corporativos, etc). El término inmótica también es utilizado al referirnos al conjunto de elementos domóticos integrados en red. En general, se podría definir como la integración de la tecnología disponible en el diseño de un edificio.

Personalmente prefiero esta otra definición: La inmótica consiste en aplicar a los edificios la tecnología disponible con un fin definido por el usuario.

Paso a enunciar algunas de las prestaciones más solicitadas a modo de ejemplo del presente, como punto de partida. Más adelante, en otro post, expondré algunos escenarios sobre las aplicaciones del futuro.

PRESTACIONES

1. Eficiencia energética. Optimización del gasto energético mediante la programación, la zonificación y el uso de energías limpias son algunos ejemplos de las aplicaciones más utilizadas.

2. Bienestar. Mejora de la calidad de vida de los usuarios mediante una amplia gama de servicios como el control de la activación/desactivación de la climatización y el control de presencia aplicado al encendido/apagado de la iluminación son prestaciones muy extendidas en los edificios españoles.

3. Seguridad. Las aplicaciones más utilizadas son las relacionadas con las alarmas técnicas conectadas a electroválvulas que evitan males mayores en el caso de fugas de gas o inundaciones. Así mismo últimamente se ha extendido el uso de cámaras de vigilancia IP que permiten el acceso remoto desde cualquier PC, teléfono o PDA conectada a Internet.

4. Comunicaciones. La infraestructura de comunicaciones del edificio permite la transmisión de avisos de alarmas y el control remoto desde Internet.

5. Ocio. La domótica también contribuye a un mayor disfrute de sistemas audiovisuales tecnológicamente avanzados.

6. Accesibilidad. Permite el acceso a personas discapacitadas o con movilidad reducida a cualquier tecnología, fomentando la integración social y la igualdad.

Fuente: CEDOM. Asociación Española de Domótica.

La técnica bioclimática se enclava dentro de la visión sostenible de la arquitectura, junto a la bioconstrucción, la mejora de la eficiencia de los sistemas, la producción de energías renovables asociadas a la arquitectura y la integración social y cultural.

Dentro de este conjunto de estrategias, el diseño bioclimático es fundamental para la reducción de la demanda energética de los edificios, cuyo porcentaje dentro del consumo energético mundial asciende al 48%.

Por medio de la aplicación de la técnica bioclimática se logra una disminución efectiva de la demanda energética a través principalmente del diseño (forma, orientación, tipología, distribución…) y la elección de materiales (aislamiento, pasividad, reflexión…). Estos aspectos tienen la virtud de que no suponen repercusión económica para la construcción, siendo únicamente premisas a incorporar al resto de condicionantes del proyecto arquitectónico.

Respecto a la forma los puntos fundamentales de estudio son la geometría solar, el control de la temperatura del aire y el aprovechamiento o control de los vientos y las precipitaciones, por lo que se hará necesario un conocimiento amplio de la climatología en la que se ubica la edificación.

En condiciones de invierno, el diseño deberá promover  la acumulación de energía por radiación solar y minimizar las pérdidas de calor a través de la envolvente del edificio. Por otro lado, en condiciones de verano, deberá prevenirse el sobrecalentamiento priorizando la orientación adecuada, la protección solar y la ventilación, así como la reducción de la sensación térmica de calor mediante la ventilación, la evotranspiración (reducción de la humedad) y el uso de la radiación de superficies frías. Es posible obtener enfriamiento así mismo a través de la inducción de aire por masas de agua (enfriamiento evaporativo), la radiación de materiales fríos aplicados en cubiertas húmedas y patios (enfriamiento radiante), conductos o construcciones enterradas (enfriamiento conductivo) o ventilación nocturna (enfriamiento convectivo).

Los materiales empleados en la construcción se adaptan en la técnica bioclimática para la obtención de la mínima huella ecológica (principalmente los de origen natural y no contaminantes), la exención de tóxicos y su fácil reciclaje ó reutilización. En este sentido, los materiales tradicionales suelen reunir las características deseadas.

En total, el ahorro energético producido por la implantación de medidas bioclimáticas puede llegar a ser de hasta un 80%, dependiendo del clima en el que se encuentre la edificación.

Respecto a las edificaciones existentes, sobre ellas es posible realizar así mismo una rehabilitación bioclimática. De las posibles actuaciones ante una construcción esta es sin duda la más sostenible, ya que puede ahorrarse hasta un 60% de la energía que se consumiría en la demolición y la ejecución de un nuevo edificio además de evitarse un gran número de impactos ambientales.

La rehabilitación bioclimática incidirá principalmente en la protección solar de los huecos existentes o en la habilitación de nuevos para promover la ventilación o la ganancia energética, así como en el refuerzo de aislamiento y masividad (creación de masa capaces de acumulación de energía en el interior del edificio) según las particularidades del edificio y el clima en el que se sitúe.

La arquitectura vernácula es en estos casos un referente de gran valor bioclimático. A lo largo de los siglos esta arquitectura ha ido incorporando estrategias para gestionar la relación entre el ser humano y el clima. Provee para ello de espacios exteriores privados (patios), zonas con sol, sombra y humedad que provocan flujos de aire frío/caliente que acondicionan las estancias sin ningún gasto energético. La rehabilitación bioclimática deberá por tanto estudiar el comportamiento energético del edificio para potenciar y preservar los sistemas bioclimáticos existentes de forma que la intervención sea lo más sostenible posible.

Plantearse abrir un negocio conlleva una enorme  ilusión y expectativas. Cogemos papel y lápiz para hacer números, esquemas, ideas de cómo ponerlo en marcha, los objetivos, cuál será la piedra angular del negocio, etc. Le dedicamos muchas horas a darle vueltas a las ideas que tenemos y tratar de plasmarlas.
Este estado de ánimo e ilusión es el que de debería predominar durante todo el proceso, independientemente de todos los hándicap con que nos encontremos hasta abrir nuestro negocio. Licencias de actividad, licencias de apertura, licencia de obras, etc.
El apartado que nos ocupa en este espacio es el de los trámites urbanísticos. En ocasiones se enredan de tal forma que perdemos todas las ilusiones que tenemos en nuestros proyectos. Pero no tiene porqué ser así, existe un procedimiento.
No hay fórmulas mágicas: lo que hay que hacer es seguir unas pautas para que estos procedimientos se optimicen al máximo. Y lo primero es dejarse asesorar por un equipo bien preparado y con experiencia en la tramitación de licencias de apertura. Recurrir a un buen equipo técnico y ponerse en sus manos puede ser la forma más rápida y sencilla de salvar todos los trámites administrativos, y a la postre, la más barata.
Nos encontraremos habitualmente con dos casos:
1. Unas veces querremos implantar una actividad en un local que precisa adecuarse, para lo que habrá que hacer obras y por tanto solicitar licencia de obra.
2. En otras ocasiones nuestro local estará terminado, y necesitará pintura, algunas luminarias, cambiar alguna puerta, etc.

En cualquier caso, lo más importante, rápido y rentable es ponerse en manos de un equipo técnico bien preparado, que nos resuelvan todos los trámites, todas las gestiones, que se preocupen por todo el procedimiento para la tramitación de la licencia de actividad. De esta manera podremos seguir sentados ante nuestro papel lleno de esquemas y números mientras que el engorro del trámite y las instancias queda en manos de quienes conocen bien los procedimientos y evitarán que se retrase lo que más nos interesa: ABRIR NUESTRO NEGOCIO.